Названы самые дорогие города мира по стоимости квадратного метра недвижимости

Лидерство удерживает Монако. Ему «на пятки» наступает Гонконг. А почётную «бронзу» взял Нью-Йорк.

Что случилось? Монако остаётся самым дорогим местом для покупки недвижимости в мире со средней стоимостью квадратного метра в €47 600, сообщает компания Savills. Однако за 2020 год цены здесь снизились на 1,1%. В Гонконге, который занял второе место в этом рейтинге, средняя цена за квадратный метр в 2020 году упала на 3,9%, до €39 600.

ТОП-10 самых дорогих городов мира по стоимости квадратного метра недвижимости:

   1.Монако - €47 600

   2.Гонконг - €39 600

   3.Нью-Йорк - €22 200

   4.Токио - €20 400

   5.Женева - €19 100

   6.Шанхай - €17 400

   7.Лондон - €17 000

   8.Сидней - €15 900

   9.Париж - €15 600

   10.Сеул - €15 600

А где Москва? Москва заняла в этом рейтинге 19-е место с показателем €10 600 за кв.м.

Рынок недвижимости Монако. В 2020 году число сделок с недвижимостью в Монако сократилось на 11% по сравнению с 2019 годом. Особенно сильно пострадал в этом отношении сегмент более крупных объектов с четырьмя спальнями и больше: апартаментов (-38%) и вилл (-53%). Из-за ограничений на поездки в прошлом году Монако было ориентировано в первую очередь на внутренний спрос.

Самым активным сегментом рынка в Княжестве стала недвижимость стоимостью менее €5 млн: число сделок с такими объектами снизилось всего на 6%. Напротив, количество транзакций с недвижимостью дороже €10 млн уменьшилось на 39%.

Аналитики отмечают, что незначительного снижения цен на 1,1% оказалось недостаточно, чтобы сорвать восходящую траекторию рынка недвижимости Монако, который вырос более чем на 50% за последнее десятилетие. Savills ожидает, что после снятия ограничений на поездки произойдёт всплеск спроса как на покупку, так и на аренду недвижимости в Монако.

Автор: Ольга Петегирич

Цена квадратного метра в Монако опустилась... но все равно впечатляет

Количество сделок упало до трёхлетнего минимума.

Что случилось? Правительство княжества опубликовало статистику рынка недвижимости за 2020 год, сообщает Var-Matin. По этим данным заметно, что кризис в области здравоохранения повлиял и на сектор недвижимости в Монако.

Подробности. Как поясняют эксперты статистического института Монако, рынок недвижимости государства определяют новостройки. Однако в 2020 году было сдано всего 26 квартир. Как и в 2019 году, большая часть сделок (75%) приходилась на продажи строящейся недвижимости. Несмотря на это, количество продаж оказалось намного ниже, чем за последние пять лет. На вторичном рынке также наблюдается тенденция к снижению.

Общее число сделок на первичном и вторичном рынках упало на 22,3% и вернулось к уровню 2017 года.

Средняя цена квадратного метра снизилась на 1,1% и опустилась до €47 619. При этом за последние десять лет цена выросла на 52,3%.

Автор: Ксения Ватник

Монако остаётся самым дорогим рынком элитной недвижимости в мире

Средняя стоимость роскошного жилья в карликовом государстве почти вдвое превосходит показатель Нью-Йорка.

Что случилось? По данным отчёта компании Savills, Монако остаётся самым дорогим рынком элитной недвижимости в мире, несмотря на спад цен на 1,3% за 2019 год. В 2019 году средняя стоимость роскошного жилья в княжестве опустилась до €48 150 за кв.м. Тем не менее, этот незначительный спад последовал за ростом цен на 18,1% в 2018 году, когда стоимость премиальной недвижимости достигла пика, пишет Mansion Global.

Монако также оказался самым дорогим рынком аренды элитной собственности, где средняя ставка составляет €130 за кв.м в месяц. Это на 60% больше, чем в Нью-Йорке, который занял в соответствующем рейтинге второе место.

ТОП-3. Следом за Монако в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости элитной собственности идёт Гонконг с показателем €44 700 за кв.м. Как и в Монако, рост цен здесь обеспечивает нехватка доступной земли, и как и в Монако, на руку местной недвижимости играет глобальная репутация места. Нью-Йорк занял третью строчку со средней стоимостью недвижимости в €24 300 – почти вдвое ниже, чем в Монако.

Цитата. «Заглядывая на год вперёд, пока экономические последствия от пандемии ещё неизвестны, жилищный сектор Монако имеет сильную позицию и готов противостоять любым экономическим потрясениям», – говорит глава по исследованиям в Savills Софи Чик.

Перспективы. Несмотря на неопределённость, вызванную пандемией, компания Savills ожидает, что цены на элитную недвижимость в Монако останутся неизменными или немного вырастут в 2020 году, благодаря дефициту предложений и стабильному спросу. Продажи жилья в Монако в 2019 году упали до 462 сделок, по сравнению с 523 в 2018-м, а сделок с новостройками оказалось на 54% меньше, из-за ограниченного запаса недвижимости на рынке.

Автор: Ольга Петегирич

Названы города мира с самой дорогой премиальной недвижимостью

Рейтинг подготовило международное агентство недвижимости Savills.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, Монако по-прежнему остается самым дорогим рынком премиальной жилой недвижимости в мире. Средняя цена одного квадратного метра здесь на сегодняшний день составляет €48 800.

В 2018 году всего в Монако было продано жилой недвижимости на общую сумму в €2,7 млрд. Это на 31% больше, чем в 2017-м. При этом средняя стоимость сделки составила €5 200 000.

В то время, как на многих наиболее востребованных рынках жилой недвижимости по всему миру рост цен замедляется или происходит падение цен, средняя стоимость «квадрата» в Монако за 2018 год увеличилась на 18%. Средний уровень цен на премиальную жилую недвижимость здесь сейчас на 237% выше, чем в Париже, на 194% - чем в Лондоне, но всего на 10% больше, чем в Гонконге.

Общее количество сделок в Монако в 2018 году также возросло на 15% по сравнению с показателями предыдущего года. Продажи новостроек увеличились на 44% и составили 72 транзакции, что является рекордом для местного рынка. Однако количество проданных первичных объектов составляет всего 14% от суммарного числа транзакций в 2018-м. Продолжает преобладать сегмент вторичного жилья.

Значительное увеличение количества сделок также наблюдается в сегменте недвижимости стоимостью более €5 млн. В 2018 году в данном секторе прошло 142 транзакции. Это на 42% больше, чем в 2017-м и практически вдвое больше, чем пять лет назад. При этом на 59% возросли продажи лотов счетырьмя и более спальнями, тогда как популярность студий упала практически на четверть.

Повышенный спрос на большие по площади объекты объясняется возросшим количеством семейных покупателей, переезжающих в Монако. Занимая территорию, которая по площади даже меньше, чем Центральный парк Нью-Йорка, Монако является домом для 38 000 людей из 139 стран.

Глава Savills Monaco Ирене Люк отмечает: «В течение 2018 года мы наблюдали заметное увеличение спроса на недвижимость в Монако со стороны клиентов из Великобритании, с Ближнего Востока, из Турции и Греции».

Монако одновременно является и самым дорогим арендным рынком премиальной недвижимости. Средний размер арендных ставок здесь составляет более €1 200 за один квадратный метр Приобретение или аренда недвижимости в Монако является одним из условий получения вида на жительство в этом государстве. Поэтому многие снимают жилье, чтобы понять местный образ жизни перед принятием решения об окончательном переезде на ПМЖ.

Директор департамента мировых исследований (Savills World Research) Софи Чик добавляет: «Монако пользуется безупречной репутацией в среде состоятельных людей по всему миру, и ввиду этого мы ожидаем, что спрос на недвижимость в Княжестве продолжит расти. Существует огромный дисбаланс между уровнем спроса и предложения на рынке, и это будет оказывать существенное влияние на уровень цен. Однако мы не ожидаем, что в будущем стоимость недвижимости в мире будет расти такими же впечатляющими темпами как в 2018 году, так как покупатели становятся всё более чувствительными к ценам».

Автор: Ольга Петегирич

Аналитики назвали зарплаты для аренды жилья в популярных городах

Новый отчёт Nestpick, крупнейшей в мире базы данных по аренде меблированных квартир, рассматривает стоимость съёмного жилья в более чем 700 районах в 50 крупных городах мира. Аналитики выбирали города на основе наиболее распространенных результатов поиска Nestpick и самых популярных мест с высокой оплатой труда.

Отчёт определяет среднюю месячную зарплату, необходимую для того, чтобы позволить себе квартиру на одного человека площадью около 50 кв.м в каждом из этих городов. Наименее доступным (затраты на аренду – более 30% дохода) оказался Монако: чтобы снять здесь небольшие апартаменты, нужно зарабатывать $13 780 в месяц, сообщает Business Insider.

Это намного выше, чем $10 120 в Гонконге, занявшем второе место. В то время как высокие цены в городе-государстве вынудили многих жителей переселиться в микро-квартиры, цены на просторные апартаменты снижаются.

Из 50 лучших городов в списке только восемь находятся США. За последнее десятилетие стало дешевле арендовать, чем покупать жильё в США – тенденция, которая отражается на растущей доле арендаторов по всей стране. Сан-Франциско является самым дорогим городом государства, вынуждая людей зарабатывать свыше $9 000 в месяц или около $110 000 в год, чтобы позволить себе квартиру для одного человека. Нью-Йорк отстаёт примерно на $100 в месяц.

На сегодняшний день самым доступным городом США в списке является Чикаго, где жители могут арендовать квартиру для одного человека менее чем за $4 000 в месяц. Апартаменты в Риме, Праге и Монреале также предлагают по более разумной цене по сравнению с Парижем, Дублином и Лондоном.

На данный момент данные говорят о том, что прожиточного минимума может быть недостаточно, чтобы позволить себе аренду в некоторых из самых популярных городов в мире.

ТОП-10 городов мира с самой высокой необходимой для аренды жилья зарплатой:

    1.Монако - $13 780

    2.Гонконг - $10 120

    3.Сан-Франциско - $9 190

    4.Нью-Йорк - $9 080

    5.Сеул - $8 330

    6.Шанхай - $8 000

    7.Париж - $7 870

    8.Бостон - $7 670

    9.Бермуды - $6 850

    10.Дублин - $6 670

На финише ралли-марафона электромобилей в Монако сборная России взяла «серебро»

Участники ралли-марафона «Таллсинки — Монте-Карло 2018» завершили соревновательный заезд в Монако. В числе призёров оказалась и сборная России.

Главный специалист дирекции по стратегическому развитию «Янтарьэнерго» Андрей Задорожный и аспирант Балтийского федерального университета им. И. Канта Максим Новиков взяли серебряные медали и кубок за второе место. Награду на торжественной церемонии ребятам вручил чемпион мира по Формуле-1 Нико Росберг.

За плечами команд более 4000 км пути, 10 стран, порядка 37 городов, множество этапов и путешествие длиной в 14 дней, полное незабываемых впечатлений. В течение всего соревнования россияне входили в число лидеров, проходили этапы честным путём, соблюдали скоростные режимы, правила и шли стремительно к победе. В гонке электромобилей Россия участвует впервые, в то время, как общепризнанный ралли-марафон проходит с 2011 года.

«Мы старались, что-то получалось, а что-то нет, но мы не сдавались и шли вперёд, не оглядываясь, отстаивая честь нашей страны. Были сложные этапы и непредвиденные обстоятельства, которые нам удавалось преодолевать с успехом. До последнего было не понятно, кто окажется первым. Отрыв был небольшим», — говорят Андрей и Максим.

Самая сложная трасса была на юге Франции и в Монако. Гонщики передвигались по сложной серпантинной дороге, навигаторы работали с перебоями, цена каждой ошибка в навигации могла стоить победы. В результате, российской команде, с 3 золотыми и множеством серебряных и бронзовых медалей за промежуточные этапы, в общем зачёте удалось завоевать серебряный кубок.

«Но всё же нам удалось взять серебро и это не просто удача, хотя она несомненно присутствовала, а также наше исключительное желание не подвести болельщиков и Россию», — прокомментировал Андрей Задорожный.

Ралли-марафон получил поддержку на самом высоком уровне со стороны принимающих стран. Культурная часть мероприятий состояла из посещения музыкальных концертов, выставок, оперы, симфонических концертов и встреч с руководителями стран, и городов, через которые проходил маршрут ралли-марафона.

Один из этапов проходил через Калининградскую область. Компания «Янтарьэнерго», являясь партнёром ралли-марафона, организовала зарядку электромобилей всех участников соревнований на протяжении Калининградского этапа. Электрозарядные станции «Янтарьэнерго» расположены на парковочных стоянках головного офиса «Янтарьэнерго» на ул. Театральной, у отеля «Ибис» на Московском проспекте, санатория «Энергетик» в Светлогорске, здания администрации в пгт. Янтарный, здания ФОКа «Янтарь» в Зеленоградске, а также на территории Национального парка «Куршская коса». Таким образом, в Калининградской области создана электрозарядная инфраструктура, позволяющая без проблем пересечь территорию эксклава от границы Литвы до Польши.

«Янтарьэнего» за чистую экологию. Электромобиль — это транспорт с нулевым выбросом вредных веществ в атмосферу, а распространение электрозаправок поможет увеличить количество владельцев «зелёного» транспорта», — говорит Андрей Задорожный.

Напомним, идея ралли-марафона — популяризировать экологически чистый вид транспорта и оказать содействие развитию необходимой для электрокаров инфраструктуры. В этом году марафон возродил историческую традицию европейского маршрута ралли, которое проводилось в период с 1930 по 1939 годы по маршруту Таллин-Монте-Карло.

Новые жилые проекты в Монако пользуются высоким спросом

Растет аппетит к новым апартаментам в Монако со стороны зарубежных покупателей и местных жителей, несмотря на отсутствие земли для новой застройки. Около 50 новых квартир были проданы в Княжестве в 2017 году по сравнению с 33 в 2016 году. На рынке вторичного жилья число сделок упало с 520 до 406, сообщает Knight Frank.

Монако остается самым дорогим рынком недвижимости в мире, но цены по всему Княжеству были стабильными в 2017 году – на уровне €53 000 за квадратный метр, хотя некоторые квартиры в востребованных районах превысили €100 000 за «квадрат». Большинство продаж в 2017 году были заключены в сегменте ниже €5 млн, но число сделок с жильем по цене от €5 млн значительно выросло за последнее десятилетие. Если в 2008 году на эту категорию приходилось 12% продаж, то к 2017 - 23%, сообщает PropertyWire.

Глава бюро Knight Frank в Монако Эдвард де Маллет Морган отметил, что большинство продавцов, которые выставили на продажу свое жилье, при правильной цене очень быстро заключают сделку. Многие продают большие апартаменты, так как хотят приобрести квартиру поменьше либо купить вторую собственность. Либо потому, что их дети покинули дом, и требования к жилью изменились.

Эдвард де Маллет Морган также сказал, что ликвидность в этом сегменте рынка была хорошей, и в Монако нет налога на прирост капитала, который в других местах может удерживать некоторых владельцев от переезда и смены собственности.

Жилье в Монако интересует инвесторов со всего мира, но в основном - местных жителей и монегасков. В 2017 году также были покупатели из Великобритании, Италии, Франции, Швейцарии, Индии и Ближнего Востока. В настоящее время существует большой спрос со стороны США и Скандинавии. В целом, здесь сильно интересуются элитной недвижимостью, которой катастрофически не хватает.

Маллет также отметил, что Монако движется в ногу со временем, приступая к капитальному ремонту многих общественных пространств, включая новый колледж, концертный зал и медиатеку. Все это – часть проекта Ilot Pasteur, который должен быть завершен в 2021 году. Налоговые льготы останутся ключевым фактором для богатых покупателей, которые хотят иметь недвижимость в Европе, но для многих качество жизни, хорошие школы, конфиденциальность и безопасность также играют весомую роль.

В Монако не хватает элитного жилья

Монако, самый дорогой жилой рынок в мире, скорее всего, сохранит этот титул, поскольку нехватка новых проектов будет давить на цены, согласно отчету компании Savills.

Средняя цена в очень богатом независимом княжестве вдоль Южного побережья Франции достигла €4,5 млн в 2017 году, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом, согласно ежегодному обзору рынка брокерской компании. Покупатели платили в среднем €41 300 за квадратный метр, сообщает Mansion Global. Монако даже обгоняет Гонконг, второй по дороговизне рынок, с рентабельностью 13% годовых.

Княжество является излюбленным местом для состоятельных людей во всем мире. Здесь проживают представители 139 национальностей, хотя численность населения - всего 37 550 человек. Самый широкий контингент - французы, составляющие около четверти всех жителей, за ними следуют местные (22,5%) и итальянцы (21,9%).

Даже при сильном спросе со всего мира отсутствие доступных домов удерживало покупателей и ослабляло общую активность. В 2017 году здесь было продано недвижимости на общую сумму в €2 миллиарда. Это на 23% меньше, чем рекордные €2,7 миллиарда годом ранее.

Покупатели расхватывают новые объекты, как только они появляются. В прошлом году 11% из 456 проданных единиц были новостройками – рекордная доля для крошечного города-государства. Кстати, сейчас Монако застраивает последний свободный кусочек береговой линии, чтобы в скором времени предложить несколько новых жилых комплексов для покупки.

Монако потратит $2,4 млрд на расширение береговой линии

Сейчас на побережье государства ведутся строительные работы. С 2016 года княжество вливает тысячи тонн сицилийского песка в мелководную гавань, планируя к 2025 году создать новый район элитного жилья Anse du Portier площадью шесть гектаров.

Новый район увеличит княжество на 3% и обеспечит дополнительно 120 роскошных апартаментов, 10 элитных вилл на набережной, простирающейся до Монте-Карло Бич. Это – последний нетронутый кусочек берега Монако. Данная инициатива – часть плана по спасению налоговой гавани с ее дефицитом жилья, из-за которого город-государство стало самым дорогим местом для покупки недвижимости в мире, сообщает Bloomberg.

По словам директора проекта по расширению береговой линии Жан-Люка Нгуена, цель Anse du Portier - обеспечить роскошные новые резиденции для людей, которые хотят поселиться в Монако. Сейчас большая часть жилищного фонда княжества с эстетической точки зрения до сих пор находится в 1970-х годах. Ориентирован проект на крупные компании и богатых иностранцев.

Новый район поможет привлечь миллиардеров за счет нескольких современных удобств (отопление благодаря морю, электропитание от солнечной энергии), а также великолепными видами. Виллы площадью до 1 500 кв.м стоят на 30% дороже, чем в среднем дома в Монако, которые оцениваются примерно в $60 280 за кв.м. Но конечная стоимость будет зависеть от спектра удобств, за которые клиент будет готов заплатить.

Кстати, по прогнозам государства, к 2026 году в Монако будет жить на 20% больше миллионеров.

Район будет сугубо пешеходный: велосипедные станции, система утилизации дождевой воды. 40% энергии будет обеспечено за счет фотоэлектрических солнечных панелей и тепловых насосов, которые будут использовать температуру моря для управления системами отопления и охлаждения. Мощность уличного освещения будет снижена до 80%.

Помимо жилых резиденций в новом районе будет хорошо развита инфраструктура в виде ресторанов и баров, большого общественного парка и амфитеатра с видом на море.

К 2026 году число живущих в Монако миллионеров вырастет на 20% - прогноз

Число миллионеров в карликовом государстве вырастет к 2026 году до 16 100 человек. Это связано с тем, что Монако позиционируется как поле деятельности для супербогатых.

В 2016 году здесь насчитывалось 13 400 миллионеров, пишет City A.M. При этом удовлетворить потребность в недвижимости для таких клиентов не представляется возможным, так как территория страны сильно ограничена.

Цены на недвижимость уже отражают постоянный спрос на помещения. Во втором квартале 2017 года, по данным компании Knight Frank, стоимость «квадрата» элитного жилья достигла €53 000.

Высокие цены также являются свидетельством отсутствующего предложения. По данным статистического управления Монако, в прошлом году не было построено ни одного жилого дома. Когда начинается новая застройка, квартиры продаются до завершения строительства.

«Некоторые будут сдавать недвижимость в аренду и займут выжидательную позицию. Другие купят что-то меньшее, чем планировали, плюс, возможно, более крупный объект поблизости во Франции и яхту», - говорит глава бюро Knight Frank в Монако Эдвард де Маллет Морган.

Эксперт также сообщил, что девелоперы начинают отвоевывать землю у моря, чтобы застроить ее недвижимостью для клиентов-миллионеров. В планах застройщиков создать шесть гектаров новых земель, на которых будут возведены 120 новых квартир.

Монако остается самым дорогим местом для покупки жилья.

C 20 по 24 октября в Монте-Карло (Монако) прошёл Чемпионат Европы по быстрым шахматам среди женщин. В соревнованиях, которые проводятся Европейским шахматным союзом (ECU), приняли участие сильнейшие шахматистки из 19 стран Старого Света, при этом 78 состязались в блице, 91 – в рапиде.

Россиянки блестяще провели оба турнира. В блице наши спортсменки заняли весь пьедестал почёта. По итогам 13 туров чемпионкой Европы 2017 года стала Александра Костенюк, набравшая 10,5 очков из 13 возможных, второе место – у Екатерины Лагно (10), третье завоевала Валентина Гунина (9,5).

В рапиде Екатерина Лагно остановилась в шаге от вершины, набрав 8,5 очков из 11 возможных, пропустив вперёд гроссмейстера из Украины Анну Музычук (9). Третье место разделили две россиянки – Александра Горячкина и Александра Костенюк, а также француженка Полин Гишар (по 8).

Отметим, что наряду с опытными и титулованными спортсменками Российскую Федерацию на Чемпионате Европы представляли и молодые шахматные дарования. Так, восьмилетняя Софья Свергина заняла 66 место как в рапиде, так и в блице, а 10-летняя Елизавета Аквардар в рапиде стала 80-й, а в блице – 73-й.

Министерство спорта Российской Федерации поздравляет Александру Костенюк, Екатерину Лагно и Александру Горячкину с завоёванными медалями Чемпионата Европы по быстрым шахматам среди женщин и желает новых высоких результатов, блистательных партий и красивых побед!

Монако остается самым дорогим местом для покупки жилья

Жилая недвижимость в Монако является самой дорогой в мире, а средние цены выросли на 180% за десятилетие. Ожидается, что тенденция продолжится.

Рекордный объем продаж в размере €2,7 млрд. был зарегистрирован в 2016 году - третий год, когда общая сумма транзакций превысила €2 млрд. Высокий спрос на ограниченное предложение подталкивает цены к новым более высоким значениям, согласно последнему отчету Savills.

Средняя цена сделки в 2016 году составляла €4,3 млн. или €41 400 за квадратный метр. Темпы роста на 180% с 2006 года практически не наблюдались в других развитых странах. Для сравнения, цены на лондонскую недвижимость премиум-класса выросли на 70% за тот же период, сообщает PropertyWire.

В докладе Monaco insights поясняется, что крупные объекты пользуются большим спросом и предлагаются по более высокой цене. Стоимость квартиры с одной спальней составляла в среднем €36 300 евро за квадратный метр, а с четырьмя спальнями и более - €48 500 евро.

Исследование также показало, что в 2016 году средняя стоимость новостройки в Монако составляла €13,7 млн., что в три раза превышает цену на вторичное жилье. Всего в 2016 году было продано 553 объекта, из них 33 - новостройки, всего 6% рынка. Но с точки зрения стоимости, они составляют 17% рынка.

Монако привлекает широкий круг международных покупателей, стремящихся к безопасности и сохранению капитала. Особенно активны в 2016 году были британские, итальянские, скандинавские и южноафриканские инвесторы. Согласно рейтингу 2016 года, Монако возглавляет ТОП-10 самых дорогих городов для покупки элитной недвижимости.

Названы самые дорогие города мира для покупки жилья

В сегменте элитной недвижимости лидирует Монако со стоимостью €41 400 за кв.м. А вот по ценам на дома и квартиры «ультра-премиум» его обгоняет Гонконг – стоимость за кв.м. там составляет €117 200.

Средняя стоимость квадратного метра в небольшом княжестве Монако составляла в 2016 году €41 400. Это – рекордный показатель для крохотного государства. Сумма всех транзакций также достигла рекордного уровня - €2,7 млрд., сообщает Mansion Global.

Заместитель директора Savills World Research Пол Тостевин отмечает, что в то время, как цены на основных рынках жилой недвижимости во многих городах мира скорректировались, цены в Монако продолжают расти. В течение последнего десятилетия стоимость элитного жилья здесь выросла почти втрое.

Монако, независимая часть Французской Ривьеры с населением 38 400 человек, может похвастаться одним из самых высоких показателей ВВП на душу населения в мире - €166 000. В этом отношении государство уступает только княжеству Лихтенштейн. Основной спрос в Монако приходится на просторные квартиры с несколькими спальнями. Превалирующая часть покупателей – иностранцы.

В сегменте самой дорогой элитной недвижимости второе место занимает Гонконг – здесь цена за квадратный метр составляет €39 100. Однако в сегменте домов и квартир «ультра-премиум» город лидирует со стоимостью €117 200 за кв.м.

Гонконг также входит в тройку лидеров рейтинга ТОП-20 самых дорогих городов мира для работы иностранцев.

ТОП-10 самых дорогих городов для покупки элитной недвижимости (за кв.м):

 1.Монако - €41 400

 2.Гонконг - €39 100

 3.Токио - €29 200

 4.Лондон - €17 600

 5.Нью-Йорк - €16 700

 6.Шанхай - €15 300

 7.Париж - €11 900

 8.Москва - €11 700

 9.Сингапур - €10 200

 10.Дубай - €6 100

ТОП-10 самых дорогих городов для покупки жилья «ультра премиум» (за кв.м):

 1.Гонконг - €117 200

 2.Монако - €100 100

 3.Нью-Йорк - €60 900

 4.Москва - €46 700

 5.Лондон - €45 200

 6.Токио - €41 300

 7.Париж - €33 900

 8.Шанхай - €25 900

 9.Сингапур - €13 900

 10.Дубай - €11 100

Монако надеется на рост турпотока из России на 10-15% по итогам 2017 года, при этом уже в начале года количество российских туристов, посетивших Монако, увеличилось на 50% по сравнению с прошлым годом, заявил журналистам президент Управления по туризму и конгрессам Монако Гийом Роз.

"В конце 2016 года и начале 2017-го мы наблюдали общее падение турпотока, но не турпотока из России, более того, в январе и феврале турпоток из РФ показал прирост на 50% по сравнению с прошлым годом, который позволил нам вплотную приблизиться к докризисным показателям. Мы связываем его с неким улучшением экономической ситуации в РФ и ожидаем, что в целом в этом году количество туристов из России вырастет на 10-15%", — сказал Роз.

Он отметил, что российский туристический рынок остается одним из самых приоритетных для Монако. "Около половины российских туристов приезжают в Монако летом, и наша задача на ближайшие годы — показать, что княжество привлекательно в любое время года благодаря погоде, множеству мероприятий и высокому уровню сервиса", — подчеркнул он.

Роз уточнил, что Монако предлагает своим гостям несколько видов туризма: гастрономический, спа, медицинский, яхтенный, а также множество концертов, мюзиклов, представлений и фестивалей, в том числе фестиваль кино и искусства в июне, на котором покажут несколько российских кинокартин.

Говоря о планах властей Монако, он также отметил, что три месяца назад началось осушение прибрежной зоны, которое позволит к 2025 году увеличить площадь княжества на 6 гектаров, на которых будет построено жилье класса люкс, офисы, внутренний порт, сад и набережная.

По данным управления по туризму, в 2016 году Монако посетили более 890 тысяч туристов со всего мира против 886 тысяч годом ранее. Первое место занимают граждане Франции (151 тысяча туристов), второе — Великобритании (112,6 тысячи туристов), Россия замыкает пятерку лидеров (46,4 тысячи туристов).

Один из самых необычных ресторанов в мире откроется летом в Монако

С 7 по 16 июля на террасе Казино Монте-Карло выдающиеся шеф-повара, удостоенные наивысшими наградами в области кулинарного искусства, в том числе и звезд Мишлен будут готовить свои творения в «экстремальных» условиях и угощать гостей.

В самом сердце Монако, на террасе Казино Монте-Карло будет установлен кран, для работы подвесного ресторана.

Гости будут пристегнуты ремнями безопасности к специальным креслам, по форме напоминающим сиденья спортивных автомобилей. за столом могут одновременно разместиться 22 гостя, а повара и обслуживающий персонал работают в центре подвесной платформы.

Расположение, позволит увидеть все Княжество «как на ладони» и одновременно любоваться Княжеским Дворцом, легендарным Казино, портом, лазурным побережьем Средиземного моря и бесконечной линией горизонта.

В общей сложности 600 гостей смогут попробовать блюда, приготовленные титулованными шеф-поварами, такими как Марсель Равен (шеф-повар отеля Monte Carlo Bay, одна звезда Мишлен), Бенжамен Колломба (гостиница Château de Berne, одна звезда Мишлен), Арно Файе (La Chèvre d’or в Эзе), Арно Табарек (шеф-повар отеля Five Seas в Каннах), Давид Эммерле (шеф-повар отеля Four Seasons в Москве), Жером Д'Оливера (чемпион мира по кондитерскому искусству), Жером Риго (шеф-повар Яхт-клуба Монако), Филипп Жоанес (шеф-повар отеля Fairmont Monte-Carlo), а также Янник Франк (шеф-повар отеля La Réserve в Больё).

Этот проект уже видели жители и гости Парижа, Брюсселя, Лас-Вегаса, Нью-Йорка, Ванкувера и многих других крупных городов. Этим летом "эстремальный" ресторан откроет свои двери в Монте-Карло.

Для посещения необходимо предварительное бронирование. В распоряжении гостей будет автомобиль с водителем, который будет доставлять их к Казино Монте-Карло. Вертолетный трансфер доставит гостей из Сен-Тропе, Женевы и Корсики. Гостей будет ожидать VIP-встреча на террасе Казино.

Названы города мира с самой дорогой элитной недвижимостью

Аналитики Knight Frank в рамках подготовки Wealth Report 2017 исследовали цены на элитную недвижимость в 20 ведущих городах мира и рассчитали, сколько квадратных метров можно купить в каждом из них на $1 млн.

Исследование Knight Frank показало, что в мировых мегаполисах стоимость элитного жилья отличается в разы, пишет Daily Mail.

В Кейптауне, который замыкает двадцатку на миллион можно купить элитное жилье площадью в 209 кв. А в Монако, которое лидирует в списке, на эти же деньги можно приобрести всего 17 кв.м. Лондон же, которой еще недавно мог похвастать одними из самых высоких цен, сдал свои позиции и оказался за пределами тройки лидеров – четвертое место и 30 «квадратов».

В самых популярных и престижных районах Парижа, Сиднея и Лос-Анджелеса на $1 млн удастся приобрести 55,59 и 61 кв.м, соответственно. Это восьмое, десятое и одиннадцатое места рейтинга. А вот «элитка» Дубая порадовала своей доступностью – 162 кв. м и 18 место.

Реализован очередной этап инвестпроекта по строительству в Ярославской области нового фармацевтического завода. Инвестором выступает международный фармацевтический холдинг Besins Healthcare. 13 февраля в Правительстве региона был подписан договор купли-продажи земельного участка под строительство предприятия между АО «Корпорация развития Ярославской области» и ООО «Безен Мануфэкчуринг Рус» – региональным офисом компании.

Международный холдинг Besins Healthcare построит в «Новоселках» фармацевтический завод

– Это будет не просто новое предприятие, это совершенно новая компетенция в сфере медицинских технологий. Безусловно, строительство, а затем открытие завода станет еще одним импульсом в процессе развития подготовки кадров для нашей фармацевтической промышленности, – сказал первый заместитель председателя регионального Правительства Виктор Костин.

Большую значимость проекта для региона также отметил заместитель председателя Правительства Максим Авдеев.

– Темпы выполнения мероприятий по реализации проекта – подтверждение эффективности работы АО «Корпорация развития Ярославской области», – отметил Максим Авдеев. – Холдинг Besins Healthcare стал шестым резидентом ярославского фармацевтического кластера, региональным налогоплательщиком и работодателем, развивающим один из стратегических секторов экономики региона. Сегодня ярославский фармкластер является одной из самых больших отраслевых агломераций предприятий данного профиля в России. Общий объем инвестиций в его развитие уже превысил 27 миллиардов рублей.

Участок расположен в индустриальном парке «Новоселки». Строительство планируется начать в 2017 году, производство – в 2019-м. Новый завод будет выпускать полный цикл препарата «Утрожестан», который входит в общероссийский список жизненно важных лекарственных средств. Объем инвестиций в проект составит 500 миллионов рублей.

– Выбор производственной площадки осуществлялся совместно с инвестором, – рассказал генеральный директор АО «Корпорация развития Ярославской области» Александр Гончаров. – Все процедуры по передаче прав на участок проведены в предельно короткие сроки. Корпорация развития Ярославской области, выступая «единым окном» для инвесторов, как внутренних, так и внешних, курирует проект на всех этапах. Мы готовы оперативно реагировать на любые вопросы и оказывать все необходимое содействие в реализации проекта.

– В перечне обязательств Корпорации развития не только передача прав на земельный участок, но и предоставление технической возможности подключения ко всей инженерной инфраструктуре: электричеству, газу, водоснабжению. Это позволит быстро завершить этап проектирования и начать строительство в кратчайшие сроки, – добавила генеральный директор ООО «Безен Мануфэкчуринг Рус» Ольга Волкова.

Соглашение о сотрудничестве между Правительством Ярославской области и компанией Besins Healthcare было заключено 24 ноября 2016 года. От лица сторон документ подписали глава региона Дмитрий Миронов и владелец компании Антуан Безен. Следующим этапом создания производства стала регистрация в Ярославле в декабре 2016 года юридического лица – ООО «Безен Мануфэкчуринг Рус».

Ранее заместитель министра здравоохранения РФ Татьяна Яковлева отметила особую значимость этого проекта для нашей страны: «Этот лекарственный препарат поможет усиливать позиции России именно в области демографии. Минздрав всегда приветствует инвесторов, которые вкладывают деньги в здравоохранение. Это делает доступным и качественным лекарственное обеспечение нашего населения, а значит – доступным и качественным процесс оказания медицинской помощи».

Справка

Besins Healthcare – международная компания, основанная более 130 лет назад, работающая более чем в 100 странах мира, имеющая штаб-квартиру в Монако и производственные контракты в Азии, Европе и Америке. За последнее время компания приобрела прочную репутацию в разработке и производстве инновационных лекарств для лечения заболеваний в области акушерства, бесплодия и гинекологии, а также андрогенного дефицита.

Как извлекалась сталь

Вадим Карпов, репортер «Труда» с 1983 года

Почти рождественская история, случившаяся с корреспондентом «Труда»

Ну, вот и завершились долгие новогодние каникулы, пора возвращаться в стылые российский пределы и делиться с сослуживцами рассказами о том, где были и что видели. Случается, впрочем, и так, что истории эти затягиваются на целый год. Об одном таком случае рассказывает наш репортер, получивший вдруг возможность сравнить работу врачей в Индии, Монако, Ницце и в России...

Удара я не ощутил. Боли тоже. Поднял голову и оглядел себя — все вроде бы на месте. Только вот левая нога ниже колена странно вывернута под прямым углом, будто существует уже отдельно, сама по себе. Фу... И впереди валяется разбитый, уехавший из-под меня мотоцикл...

Я лежал на грязном асфальте, ближе к обочине. Смог как-то отползти с дороги. С головы в пыль стекала кровь: А прямо перед глазами небо — синее-пресинее. И солнце, и утренняя тишина. И ничего другого — звуки тают, не долетая до сознания.

Подбежал сын, дал выпить воды с сахаром. С пляжа подскочили спасатели, умело приторочили к ноге две палки, чтобы отломанная кость не болталась. Рядом суетились мать с дочкой, чертовы итальянки. Что-то лепетали, наверное, извинялись.

... Январским жарким днем я въезжал на взятом напрокат мотоцикле в Морджим, что на вечно расслабленном курорте Гоа. Скорость под шестьдесят. Дамы с Апеннин резво выскочили на скутере на шоссе из бокового переулочка и только тогда посмотрели на дорогу. А я вот он, рядом. Тормозов не хватало, и чтобы не въехать в эту бестолковую парочку, положил тяжелый японский байк на бок...

Но это лишь прелюдия. А история, которая позволила мне познать на себе все прелести и тонкости медицины дальних стран, только начиналась. Минут через тридцать приехала скорая из частного госпиталя «Гэлэкси», что в Мапусе. Двое санитаров-индийцев, оба ростом под полтора метра, кое-как дотащили носилки со мной до машины и водрузили их прямо на пол фургончика. Ехали около часа. Старался не потерять сознание. Из скорой сразу перенесли в приемное отделение. Сияющая чистотой и светом палата. Белоснежные простыни, прохлада. Стол с незадачливым «руссо туристо» окружило человек десять, в основном хрупкие смуглые девушки в белых халатах. Все ободряюще улыбались. Доктор Кольвалькар — хозяин и главный хирург в госпитале — осмотрел ногу и быстренько ее выпрямил, вывернул в надлежащее положение. Было больно, но терпимо. Вот она, замечательная азиатская медицина!

Уборщица в палате появлялась каждые десять минут. Протирала пол, хотя встать с кровати я все равно не мог. Ссадины, порезы обработали какой-то красной жидкостью. Один раз. И все потом зажило — без перевязок, и никаких нагноений даже в жарком и влажном климате Гоа.

Вечером пришел Кольвалькар. Сказал, что все анализы и давление в норме и что «оперейшн» состоится завтра рано утром, в 06.00. Я вежливо покивал головой. И только потом прострелило: а вдруг ампутация? С этой жутковатой мыслью и заснул... А дальше все просто. Анестезия без уколов, дали таблетки, напиток — и досвидос. Очнулся — гипс, нога на месте, в ней, говорят, стальная пластина. Все окей. Выписали на следующий день после операции. Кольвалькар долго жал руку и хвалил меня: большой палец на поломанной ноге уже шевелится. Будто это моя заслуга. Стоило это все около тысячи долларов. Заплатили наличными, поскольку в условиях страховки про ДТП ничего не говорилось.

Передвигаться я стал сразу без костылей и ходунков. К пляжу по песку шаркал с бамбуковой палочкой. До отлета в Москву дважды приезжал в госпиталь на контрольный осмотр: сам, на мопеде, при гипсе. Февраль, март — потихонечку ходил по подмосковным снежным дорожкам. Все бы ничего, но не спадал отек. В конце апреля с семьей полетел на Лазурный берег — на реабилитацию. Там меня и настигло.

Все началось вечером в кафе, в Ницце. Внезапный жар, дикая слабость. Нога опухла, густо покраснела. Температура под сорок. Похоже, заражение. В аптеке купили антибиотики — какие дали без рецепта. Я еще наивно рассчитывал на свой организм, но переоценил его возможности. По совету знакомых поздно вечером поехали в Монако, в госпиталь принцессы Грейс, как мне сказали, лучший в округе. Там кабинеты, напичканные по последнему слову медтехники — куда там индийцам.

Французский доктор, едва взглянув на ногу, пообещал: подберем антибиотики, за четыре дня поставим на ноги. Плата по договору — 806,85 евро в сутки. Всего-то... Палата поскромнее, чем в Мапусе — маленькая, на двоих. Утром медсестра занесла в электронный планшет мои пожелания на завтрак, обед и ужин. Таблетки давали регулярно. Провели томографию, показали цветные снимки. Нога возле соединяющей сломанную кость стальной пластины горела красным цветом. Капут без двух минут.

Еще через день монакские врачи между делом заявили, что едва ли мне помогут. И что? Да ничего. «Перевезем в госпиталь в Ницце — там, наверное, сделают операцию. Таких хирургов в Монако нет». Вот те раз! Днем приехала скорая из Ниццы. Вот так тихо, интеллигентно избавились от полумертвого пациента. Прощай, Монте-Карло! По дороге медбрат поинтересовался, есть ли у меня страховка. «А вообще-то лучше заплатить за перевозку наличными». Сошлись на сотне евро (в шортах у меня осталась заначка, ее и отдал). Спасибо и на том, медбратья-разбойники.

Госпиталь «Сен-Рош» в Ницце, встречает девица в белом халатике. Английский не понимает, говорит только по-французски. Но главное я все-таки понял: градусника у нее нет, антибиотиков тоже. Через час меня отвезли в палату, предупредили — надо ждать врача. Врач появился ближе к ночи. Осмотрел ногу и огорошил: надо извлекать железку. Но вряд ли он сможет это сделать, потому как вздувшуюся кожу невозможно после операции зашить. Бред полный. А тут еще сестра с вопросом: что бы я хотел на завтрак? На завтрак я хотел бы склевать вас всех, но как сказать, если по-английски она не понимает?

До утра я все-таки дожил. И до операции тоже, хотя день тянулся бесконечно. Помню окровавленную железку, которую мне показал хирург перед тем, как выбросить ее в ведро. Финита ля комедия. И большое мерси хирургу Бернару. Но спасибом я, конечно же, не отделался. Чек за услуги: 1400 евро в сутки. Вдвое дороже, чем в Монако, и в пять раз, чем в Индии. Зато в чек включено все, даже мыло с туалетной бумагой.

Супруга честно отдала все долги до последней еврокопеечки назойливой бухгалтерше госпиталя. Проклятый капитализм! Когда выкатывались из клиники, явился вдруг (о чудо!) русскоговорящий врач. Он не стал морочить голову лечебными рекомендациями, а задал всего один вопрос: «Заплатили?» Мы в ответ показали оплаченный чек. «А могли бы по французским законам не платить, — просветил нас доктор, — так как в госпиталь вас привезли на скорой...» Эх, дядя, где ж ты раньше был, целовался с кем?

По дороге купили инвалидную коляску за 400 евро и поехали в русский православный собор святого Николая в Ницце, построенный на деньги тезки чудотворца, последнего русского царя. Надо было обязательно поставить свечку.

P.S. Да здравствует российская медицина!

Монако присоединилось к налоговой конвенции

Княжество Монако официально стало участником Международной конвенции о взаимной административной помощи в налоговых делах (Convention on Mutual Administrative Assistance in Tax Matters).

Конвенция была разработана и принята в конце 1980-х годов. В 2008 году ее текст был доработан и дополнен специальным Протоколом. По состоянию на конец 2016 года участниками Конвенции являются уже 108 государств и территорий, в том числе все страны G20, страны БРИКС, почти все члены ОЭСР и целый ряд популярных оффшорных юрисдикций.

Главная цель Конвенции - создание механизма сотрудничества налоговых органов различных государств в борьбе с уклонением от налогов. А основным инструментом сотрудничества, предусмотренным Конвенцией, является обмен налоговой информацией между странами.

Кроме того, власти Монако подтвердили намерение имплементировать в свое законодательство принципы автоматического обмена информацией о финансовых счетах в соответствии с Единым Стандартом Отчетности (Common Reporting Standard – CRS). В этих целях княжество присоединилось к Многосторонней конвенции о сотрудничестве между компетентными органами по вопросам автоматического обмена информацией по стандарту CRS (Multilateral Competent Authority Agreement - MCAA). Первый автоматический обмен информацией Монако проведет осенью 2018 года. Соответственно, информацию о счетах нерезидентов налоговики Монако начнут собирать уже с 1 января 2017 года.

11 октября 2016 года Совет Европейского Союза и Княжество Монако заключили специальное соглашение об автоматическом обмене информацией в целях предотвращения уклонения от налогообложения.

Таким образом, после вступления Соглашения в силу Монако и все страны Евросоюза будут автоматически обмениваться информацией о счетах своих налоговых резидентов, открытых в банках и иных финансовых учреждениях.

Недавно Европейский Союз заключил аналогичные договоры со Швейцарией (в мае 2015 года), Лихтенштейном (в октябре 2015 года), Сан-Марино (в декабре 2015 года) и с Андоррой (в феврале 2016 года).

Налог в $7 млн: самой дорогой квартире мира повезло, что она не в Тамбове

Квартира в Монако, квадратный метр которой стоит 111 тысяч долларов, установила мировой рекорд по стоимости жилья. По тамбовским меркам налог на нее составил бы миллионы долларов в год

Квартиру в Монако эксперты оценили в 335 млн долларов — абсолютный мировой рекорд по стоимости жилой недвижимости. Пентхаус самого высокого здания в княжестве, три тысячи квадратных метров, пять этажей, танцевальная площадка, бассейн с водной горкой, терраса для отдыха на крыше — все это одна квартира. Казалось бы, причем тут Тамбов?

На днях жители этого города возмутились, увидев суммы в налоговых уведомлениях: за дом площадью 200 квадратных метров нужно отдать 45 тысяч рублей. Власти региона решили взимать с граждан налог по максимально возможной ставке. Сколько нужно было бы платить за квартиру в Монако, окажись она в Тамбове, прикинул председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков, член Общественной палаты России Артем Кирьянов.

«Налог с нее составил бы 2% в год, то есть цифру близкую к 7 млн долларов при цене в 335 млн долларов. Конечно, если бы квартира из Монако каким-то образом перекочевала в Тамбов, то, возможно, налогов с этой квартиры хватило бы для наполнения всего бюджета региона. По крайней мере, это будет серьезным подспорьем».

В этом плане квартире в Монако особенно повезло, что она находится не в Тамбове, ведь в княжестве вообще нет налога на недвижимость, напоминает директор международных проектов агентства зарубежной недвижимости «Евро-Резидент» Софья Аксютина.

«Монако — это все-таки налоговый рай: там нет, в отличие от Франции, налога на недвижимость, а также некоторых других налогов. В Монако довольно затратно приобретать недвижимость — там очень высокие цены, но что касается содержания этой недвижимости, все, что собственник будет оплачивать, это только коммунальные расходы».

Однако будущему владельцу этой квартиры придется заплатить дополнительно 7,5% от ее стоимости, то есть еще 25 млн долларов, за факт регистрации недвижимости. Если бы этот пентхаус как-то перебрался в Тамбовскую область, то это, конечно, была бы уже не самая дорогая квартира в мире за 335 млн долларов, а просто 30 соток тамбовского жилья с бассейном и горкой.

В Кремле на вопрос Business FM отвечали, что не в курсе ситуации с налогами в Тамбове, однако местные власти наконец отреагировали. Тамбовский губернатор поручил рассмотреть корректировку налога на имущество, сообщили в его пресс-службе.

Иван Медведев

Княжество Монако примет участие в мероприятиях Года экологии в России в 2017 году, заявил журналистам в пятницу вице-президент фонда князя Монако Альберта II Бернар Фотрие.

«Я уверен, что будет много возможностей провести совместные мероприятия в Год экологии в следующем году. Возможно, что они будут направлены на сохранение биоразнообразия, развития морских заповедников», — сказал Фотрие в штаб-квартире Русского географического общества.

По его словам, ещё есть несколько месяцев, чтобы разработать совместные проекты в Год экологии, который отмечается благодаря «чудесному решению» президента России Владимира Путина.

«Я приветствую принятое в России решение о проведении Года экологии в следующем году», — заявил князь Монако Альберт II в своём видеообращении к участникам встречи.

В 2006 году глава княжества Монако Альберт II учредил благотворительный фонд своего имени с целью защиты окружающей среды. Основные направления деятельности фонда – сохранение биоразнообразия, борьба с изменением климата и управление водными ресурсами. Правящий князь Монако Альберт II – член попечительского совета Русского географического общества.

Владимир Путин и Князь Монако Альберт II открыли выставку «Романовы и Гримальди. Три века истории».

В рамках культурной программы Дней Монако в России Владимир Путин и правящий Князь Монако Альберт II приняли участие в открытии историко-документальной выставки «Гримальди и Романовы. Три века истории» в Третьяковской галерее.

Выставка, приуроченная к 10–летию восстановления дипломатических отношений между Россией и Монако, рассказывает об истории взаимодействия двух стран, о связях российского императорского дома и княжеского дома Гримальди.

Взаимоотношения династий представлены в официальных указах и манифестах, в письмах и фотографиях, дневниковых записях и памятных альбомах, произведениях живописи и личных предметах. Экспонаты собраны из российских архивов и музеев и коллекций княжеского дворца Монако.

* * *

В.Путин: Ваше Высочество! Уважаемые дамы и господа, дорогие друзья!

Я рад приветствовать всех вас в Государственной Третьяковской галерее на открытии выставки «Романовы и Гримальди. Три века истории».

Эта выставка станет, безусловно, важным событием в культурной жизни обеих стран, тем более что с неё начинается обширная программа открывающихся сегодня Дней Монако в России.

В рамках одной экспозиции удалось собрать действительно уникальную подборку из личных архивов российского императорского дома и княжеского дома Монако. Представлено более 170 редких официальных документов, картин, фотографий, дневников и писем, подарков – как из российских музеев, так и из коллекции княжеского дворца Монако. Все они подтверждают династическую близость Романовых и Гримальди, подтверждают богатую историю и особый характер взаимоотношений двух государств, напоминают о том, что Россия и Монако нередко выступали союзниками и придерживались схожих позиций в европейских делах.

Особо отмечу, что значительная часть экспозиции посвящена выдающемуся предку нашего почётного гостя – Князю Альберу I. Это был не только государственный деятель, но и учёный с мировым именем, океанограф, гидрограф, почётный член многих научных обществ.

В следующем году исполняется 140 лет со дня установления дипломатических связей между Россией и Монако. Прерванные на длительный период в 1917 году, они были возобновлены только десять лет назад и с тех пор поступательно развиваются по всем направлениям на основе партнёрства, взаимного уважения и учёта интересов друг друга. Во многом это является личной заслугой хорошего друга нашей страны Князя Альберта II.

Пользуясь случаем, хотел бы от всей души поблагодарить Вас, Ваше Высочество, за искренний интерес к России и за постоянное внимание к вопросам двустороннего сотрудничества.

Хочу поблагодарить организаторов этой выставки и пожелать ярких впечатлений посетителям.

Большое спасибо за внимание.

Альберт II (как переведено): Господин Президент, Ваше Превосходительство! Дамы и господа, дорогие друзья!

Я благодарю Вас, господин Президент, за столь тёплые слова, которые Вы только что произнесли, и за теплоту вашего приёма.

После прошедшего в 2015 году в Монако Года России я признателен российскому Правительству за предложение провести в Москве выставку «Романовы и Гримальди. Три века истории» в ознаменование 10–летнего юбилея восстановления наших дипломатических отношений.

Государственные архивы Российской Федерации совместно с архивами княжеского дворца в Монако провели большую работу, чтобы адаптировать эту выставку для России, и я приветствую это действительно образцовое научное сотрудничество между нашими странами.

Очень рад тому, что после посетителей выставки в Монако москвичи откроют её для себя в Третьяковской галерее, в том числе увидят, сколь обширная переписка велась между императорами России и княжеством Монако начиная с XIX века, что, безусловно, свидетельствует об огромном взаимном интересе наших стран друг к другу.

Опираясь на исторические связи, я выражаю уверенность в том, что они ещё более упрочатся в настоящем и в будущем, связывая нас узами дружбы.

Большое спасибо.

Монако. Россия > СМИ, ИТ > kremlin.ru, 6 октября 2016 > № 1926048

Встреча с правящим Князем Монако Альбертом II.

В Кремле состоялась встреча Владимира Путина с правящим Князем Монако Альбертом II, который находится в России по случаю проходящих Дней Монако.

В.Путин: Ваше Высочество! Уважаемые коллеги!

Позвольте вас сердечно поприветствовать в Московском Кремле.

Мне очень приятно, что мы начали Ваш визит со знакового события – с открытия выставки, посвящённой связям между Монако и Россией. И мы увидели воочию, как давно и как конструктивно развивались отношения между Монако и Россией.

Очень рады тому, что сегодня наши отношения также развиваются поступательно и в позитивном ключе.

Мы очень рады Вас видеть. Добро пожаловать!

Альберт II (как переведено): Господин Президент, Ваше Превосходительство! Дорогие коллеги!

Я лично и вся делегация, сопровождающая меня, – мы очень рады возможности встретиться с Вами, возможности побывать здесь, в Москве, по случаю 10–летия восстановления дипломатических отношений.

С огромным удовольствием мы открыли эту прекрасную выставку, которая, как я уже говорил, замечательным образом отражает глубину истории отношений между правящими домами двух стран. Эта выставка – замечательное свидетельство прошлого, но в то же время она направляет нас в будущее.

Сейчас, через 10 лет после того, как были восстановлены дипломатические отношения между нашими странами, я с огромным удовольствием отмечаю прекрасный уровень сотрудничества между Россией и Монако в самых разных областях. И уверен, что Москва разделяет это видение и также намерена такое сотрудничество развивать.

В.Путин: Спасибо.

Власти Монако осушат море для строительства роскошного жилья

Крошечное княжество намерено вложить €2 млрд в амбициозный проект. Строители «отвоюют» у моря шесть гектаров земли, чтобы возвести недвижимость для состоятельных покупателей.

По данным компании Savills, Монако занимает второе место в рейтинге самой дорогой элитной недвижимости в мире. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет €90 900. Высокая стоимость жилья обусловлена как раз ограниченной территорией и нехваткой земли под строительство. Общая площадь княжества составляет 196 гектаров, 40 из которых были получены путем осушения моря во времена правления Ренье III, пишет The Guardian.

Ренье III тогда окрестили «строительным принцем». Его сын Альбер II продолжил отцовскую традицию и одобрил реализацию нынешнего проекта. Он предусматривает строительство на искусственной насыпи нескольких жилых комплексов с роскошными апартаментами, парком, инфраструктурой, мариной, пешеходной набережной и японским садом. Также отведено место для небольшого порта.

Согласно масштабному плану, первым делом необходимо выкопать и перевезти сотни тысяч тонн песка с Сицилии для создания рукотворной насыпи. Только на эту операцию уйдет около 40 месяцев. Защитники окружающей среды уже бьют тревогу, опасаясь, что такое вмешательство навредит морской экосистеме.

Осуществление задачи возложено на строительную компанию Bouygues. Ее специалисты предусмотрели также укрепление рукотворной насыпи с помощью специальных цементных плит, каждая из которых весит 10 000 тонн.

Количество русских туристов в княжестве Монако с апреля по июнь увеличилось по сравнению с тем же периодом 2015 год на 4%

Согласно данным отдела статистики управления по туризму и конгрессам Монако с апреля по июнь 2016 года число туристов из России и стран бывшего СНГ увеличилось на 4% и составило в общей сложности 14240 человек, за аналогичный период в 2015 году княжество Монако посетило 9797 туристов из России. Таким образом, сохраняется положительная динамика роста туристического потока из России и стран СНГ.

Важнейшими показателями туристских потоков по внутреннему и внешнему туризму являются показатели количества прибытий и продолжительности пребывания туристов в стране. Ежемесячно, в период с апреля по июнь 2016 года, количество туристов из России увеличивалось от 15% до 30%. Количество туристов из Узбекистана Казахстана увеличилось на 42% и 36% соответственно по сравнению с расчетным периодом в 2015 году.

Среди европейских туристов первое место занимают французы. В 2016 году с января по июль включительно Монако посетило 83647 туристов из Франции. Второе место занимают итальянские туристы: 60356 туристов в 2016 году. На третьем месте стоит Великобритания - 65316 туристов, четвёртое место занимают Соединённые Штаты – 41414 туристов (данные приведены из расчета по июль 2016 год)

Недвижимость в Монако: в 2015 году на долю «вторички» пришлось 93% сделок

Всего в прошедшем году в княжестве было продано 509 объектов вторичной недвижимости. Это на 8% ниже показателей 2014 года, но все равно на 11% выше уровня 2007-го.

Такие данные обнародованы в обзоре рынка жилой недвижимости Монако от компании Savills. В исследовании сообщается, что в 2015 году общая стоимость проданной недвижимости в карликовом государстве составила €2,25 млрд. Это лишь немного ниже рекордных показателей 2014 года (€2,4 млрд). При этом общий объем продаж в евро остается на 67% выше пикового уровня, отмеченного в 2008 году.

В 2015 году медианная* стоимость жилья в Монако составила €2,1 млн. Это на 5% превышает уровень 2014 года. С 2010 года медианная стоимость жилой недвижимости в стране постоянно росла – в среднем на 5,8% в год.

Спрос на недвижимость премиум-класса в княжестве высок, а покупатели – разнообразны. Уроженцы Монако составляют менее 25% местного населения, остальные его жители – это представители 144 различных национальностей. Из них самые крупные группы образуют французы, итальянцы и британцы.

В 2015 году отмечен рост покупательской активности со стороны британцев и греков, стремящихся к сохранению своего состояния. Кроме того, много объектов недвижимости приобретают выходцы из других европейских и ближневосточных стран. Доля россиян несколько уменьшилась, но не слишком значительно.

На долю новостроек в 2015 году пришлось 7% общих продаж по количеству сделок и 20% по стоимости. В 2015-м продажи новостроек достигли рекордного уровня. Было проведено 38 таких сделок, тогда как в 2014-м их было всего 11. Более половины всех транзакций пришлось на долю апартаментов с одной спальней средней стоимостью € 3 млн (21 объект).

По данным компании Savills, Монако заняло второе место в рейтинге самой дорогой элитной недвижимости в мире. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет €90 900.

* Медианная цена – это стоимость объекта, среднего в ряду. То есть если все цены разместить в порядке возрастания или убывания, то медианная цена – это такая цена, которая делит всю совокупность цен пополам.

MONEYMAILME - приложение для быстрого и надежного перевода денег

По заявлению генерального директора компании Social Money Transferring, 8 раз из 10 деньги отправляют в качестве выражения любви.

В свои 28 лет Михай Иваску, генеральный директор компании Moneymailme уже имеет огромный опыт в области онлайн-инноваций. Но действительно революционное изобретение Михая - моментальная отправка денег пользователям через онлайн приложение, через которое они общаются, переписываются и т.д. Компания основана в Монако, с офисами в Лондоне и родном для Михая Бухаресте, где на Moneymailme работают молодые и талантливые программисты и интернет-дизайнеры.

Поговорим с господином Иваску о его детище и зададим главный вопрос - почему же у Moneymailme все больше и больше пользователей и почему Moneymailme все чаще называют «прорывом» года?

Михай Ivaşcu: Потребительские привычки в современном мире быстро меняются. В свое время кредитные карты заменили наличные деньги, а сегодня «пластик» вытесняют цифровые способы оплаты. Они безопасны, просты и совершаются моментально. Ваш смартфон теперь и есть ваш банк. Вы можете легко и быстро перемещать деньги всего в несколько кликов в приложении. Moneymailme - часть цифрового прогресса в финансовой сфере.

Moneymailme - «социальная» система, это интерактивный чат с функцией денежных переводов. Истинная ценность денег в том, что они позволяют реализовывать желания наших друзей и близких. Благодаря Moneymailme вы отправляете и получаете деньги когда хотите или когда они кому-то срочно нужны. Здесь нет графика работы, перерывов и выходных. Транзакции идут в реальном времени, прямо во время разговора с собеседником, а значит, вашим близким не придется ждать.

Когда привыкаешь к цифровым технологиям, уже не хочется тратить время на походы в банк или поиск пункта денежных переводов в городе.

Moneymailme имеет ряд дополнительных функций, например, пожертвования на благотворительность. Скоро мы добавим опцию «переводы в разных валютах». И это только начало!

Cуществуют и другие способы отправки денег через интернет, но Moneymailme - это первое приложение для смартфонов, работающее на международном уровне. В каких странах, по вашему мнению, Moneymailme станет наиболее популярным? В каких странах Moneymailme еще не работает?

Действительно, одно из самых больших преимуществ нашего приложения - им можно пользоваться в большинстве стран. Наш сервис предназначен для людей, которые путешествуют, живут и учатся за границей или просто имеют друзей по всему миру. Объективно говоря, Moneymailme - это самый быстрый, самый дешевый способ отправки денег с помощью смартфона. Приложение быстро приобретает популярность в Европе, США и Канаде. Япония и страны Азии не отстают. Moneymailme доступно в развивающихся странах Африки и Латинской Америки. Однако есть регионы, где безопасность еще не доросла до мировых стандартов. Мы не работаем в них, так как не хотим рисковать. На нашем сайте вы можете ознакомиться с полным списком стран, где присутствует Moneymailme.

Действительно Moneymailme является самым безопасным приложением по отправке денег в мире?

Начнем с того, что мы создали Moneymailme на базе самой современной системы защиты с применением двойного шифрования. Благодаря высочайшему профессионализму наших IT-инженеров и программистов счет каждого пользователя надежно защищен. Физически Moneymailme не хранит средства пользователей. Денежные средства хранятся в проверенном финансовом институте, управляющем чужими капиталами, имеющем лицензию во всех странах ЕС. Те, кого интересуют технические подробности, Moneymailme поясню: приложение позволяет пользователю завести безопасный электронный кошелек у нашего лицензированного финансового партнера. Денежные переводы - моментальный обмен денежными средствами между электронными кошельками пользователей. Пользователи также имеют возможность вывести денежные средства из электронных кошельков на свои личные банковские счета.

С чего же начать нашим читателям?

Все довольно просто. Скачайте приложение Moneymailme в App Store или Google Play и следуйте подсказкам программы. Мы хотим, чтобы вы были довольны опытом работы с Moneymailme, и дарим каждому новому зарегистрированному пользователю по 5 евро.

Монако. Румыния > СМИ, ИТ. Финансы, банки > kurier.hu, 8 июля 2016 > № 1816855 Михай Иваску

Министерство спорта Российской Федерации, комментируя решение, принятое сегодня, 17 июня, Советом Международной ассоциации легкоатлетических федераций (ИААФ), о продлении отстранения сборной команды Российской Федерации по лёгкой атлетике от участия в международных соревнованиях, заявляет, что крайне разочаровано этим шагом.

Итоги голосования членов Совета ИААФ создали беспрецедентную ситуацию – российские легкоатлеты не смогут принять участия в Играх XXXI Олимпиады 2016 года в Рио-де-Жанейро (Бразилия). Мечта многих наших спортсменов уничтожена из-за неправильного поведения отдельных атлетов, тренеров и специалистов.

С российской стороны сделано всё возможное, чтобы восстановить доверие международного спортивного сообщества к нашим спортсменам. Наиболее убедительным примером является то, что россиян тестирует Антидопинговое агентство Великобритании (UKADA). Помимо стандартных требований, каждый российский атлет проходит дополнительно три тестирования.

Минспорт России ответственно заявляет, что все условия ИААФ для восстановления наших спортсменов в правах были выполнены.

Министерство призывает всех членов Международного олимпийского комитета ещё раз оценить последствия созданного прецедента – отстранения от участия в Играх национальной сборной по виду спорта – как для российских легкоатлетов и всех граждан нашей страны, так и для других участников олимпийского движения.

Минспорт России выражает уверенность, что все, кому дороги олимпийские идеалы, окажут поддержку тем членам олимпийской семьи, кто в силу предвзятого отношения и необоснованного осуждения оставлен за пределами спортивных арен.

Несмотря на решение Совета ИААФ, Минспорт России убеждён, что Олимпийские игры останутся источником единения всех народов мира.

Князю Монако Альберу II передали петицию с подписями 1600 жителей Красноярска с просьбой помочь спасти этот город с миллионным населением от экологической катастрофы.

Послание европейскому правителю доставил бывший житель Красноярска Денис Стяжкин, ныне проживающий в Германии. «Подписи я передал в приемную (на меня странно посмотрели, но письмо для принца приняли) и встал с пикетом прямо возле дворца принца», — написал он 6 июня в своем блоге.

«Надеюсь, Альбер II меня из своего окна заметил», — добавил Стяжкин. Реакции из Монако на момент публикации материала не последовало.

Как сообщалось, жители Красноярска решили обратить внимание известных международных деятелей — князя Монако Альбера II, Генерального секретаря ООН Пан Ги Муна и актера Леонардо Ди Каприо — на экологические проблемы города и организовали сбор подписей под петицией на портале Change.org.

В петиции говорится, что одними из главных загрязнителей воздуха в Красноярске являются теплоэлектростанции (ТЭЦ), принадлежащие «Сибирской генерирующей компании» (СГК), которой владеет российский миллиардер Андрей Мельниченко.

Авторы петиции считают, что Альбер II сможет повлиять на Мельниченко, который «является частым гостем Княжества Монако, постоянным резидентом Лазурного Побережья, владельцем виллы на французском мысе Антиб и хозяином самой большой в мире яхты стоимостью 404 миллионов долларов — это больше совокупных доходов бюджета города Красноярска на 2016 год», отмечается в обращении.

Между тем четырехлетняя дочь Мельниченко заняла второе место в списке самых богатых наследников РФ по версии российского издания журнала Forbes.

Воздух в Красноярске авторы петиции сравнивают со смогом в крупных промышленных центрах в Китае, подчеркивая, что такая экологическая ситуация отражается на здоровье жителей города: превышения концентрации вредных веществ приводят к заболеваниям крови и печени, росту детской смертности и возникновению онкологических заболеваний.

«СГК имеет мощнейшее политическое лобби на самом высоком уровне, перед которым бессильны городская администрация, краевая и даже федеральная власть, — говорится в петиции. — Политики вынуждены выставлять себя в не лучшем свете, сваливая вину за катастрофическое состояние экологии в Красноярске то на автомобилистов, то на печное отопление в частных домах, то на строителей, чьи новостройки якобы изменяют розу ветров».

Красноярск, по последним данным, вошел в десятку самых загрязненных городов России. Также в топ-10 попали Чита, Улан-Удэ, Магнитогорск, Белоярский (ХМАО), Пермь, Уфа, Красноярск, Челябинск и Екатеринбург.

Стоит отметить, что к Ди Каприо в Сибири сложилось особое отношение. Например, активисты Якутии собрали почти 1,4 килограмма серебра, а также золото для того, чтобы сделать для актера «народный „Оскар“, который ему вручили в середине марта в Лос-Анджелесе. За это Ди Каприо поблагодарил жителей Якутии и обратил внимание на экологию республики: он написал, что Якутия — самое холодное обитаемое место не только в России, но и на Земле и особо чувствительна к климатическим изменениям.

Рынок недвижимости Монако ждет дальнейший рост – прогноз

Аналитики отмечают высокий спрос на «бетонное золото» в княжестве. В сочетании с экстремально ограниченной площадью земли под застройку это толкает цены вверх.

По данным компании Savills, Монако заняло второе место в рейтинге самой дорогой элитной недвижимости в мире. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет €90 900. Первую позицию в списке занял Гонконг (€109 800 за кв.м). С 2010 года ежегодный прирост цен на недвижимость в княжестве составляет 5,8%, пишет портал Property Wire.

«Монако продолжает оставаться исключительно привлекательным направлением для международных состоятельных покупателей недвижимости. И у него есть все предпосылки для дальнейшего роста соответствующего рынка», - говорится в отчете Savills.

Аналитики подчеркивают, что местный рынок недвижимости очень маленький. За весь 2015 год было заключено всего 547 сделок по продаже объектов. Но даже это составляет всего 4% от общего жилищного фонда карликового государства.

С 2006-го ежегодно продавалось менее 3% от общего жилищного фонда Монако. Это значит, что средний дом или квартира меняет собственника лишь каждые 37 лет. Для сравнения, в Лондоне этот показатель составляет 20 лет.

Гран-при Монако является одним из самых престижных событий в мире гонок и светским мероприятием мирового масштаба. Элитные апартаменты с двумя спальнями в непосредственной близости от гоночной трассы оцениваются примерно в €8,5 млн.

Кстати, несмотря на высокие средние цены на элитную недвижимость, Монако отличается минимальными налогами на продажу таких объектов (3,5%).

С 26 по 27 февраля 2016 года в г. Монте-Карло при содействии Олимпийского комитета Монако состоялось ежегодное заседание Межправительственного комитета по физическому воспитанию и спорту ЮНЕСКО (СИГЕПС).

В мероприятии приняли участие 18 стран-членов СИГЕПС, представители Секретариата ЮНЕСКО, руководство и представители Расширенного частичного соглашения по спорту Совета Европы, Международного олимпийского комитета, Всемирного антидопингового агентства, Ассоциации национальных олимпийских комитетов, Международной ассоциации спорта для всех и других международных неправительственных организаций в области спорта.

Участников заседания лично приветствовал князь Монако Альбер II, выступивший с поддержкой деятельности СИГЕПС по продвижению в мире идеалов спорта.

В рамках мероприятия были заслушаны отчеты о деятельности СИГЕПС за прошедший период, о проведенных СИГЕПС и странами-членами СИГЕПС мероприятиях.

На заседании в торжественной обстановке было объявлено о проведении в г. Казани в 2017 году Международной конференции министров и высших должностных лиц, ответственных за физическое воспитание и спорт (МИНЕПС VI).

Делегацию России, как постоянного члена СИГЕПС, на мероприятии возглавлял заместитель министра спорта Российской Федерации Павел Колобков.

П. Колобков и министр по делам молодежи и спорту Республики Татарстан Владимир Леонов выступили с докладами о позиции Российской Федерации по ряду обсуждаемых на СИГЕПС тем международного сотрудничества в области спорта и по вопросу подготовки к проведению заседания МИНЕПС VI с 14 по 16 июня 2017 года в г. Казани.

Основной темой МИНЕПС VI станет реализация уже действующих международных документов, подготовленных при участии Минспорта России, – Хартии о физическом воспитании, физической культуре и спорте и Берлинской декларации МИНЕПС V.

В конференции МИНЕПС VI предполагается участие министров спорта и руководителей спортивной отрасли 183-х государств-членов ЮНЕСКО.

Решение МИНЕПС VI предлагается подготовить в формате международного плана действий по реализации вышеуказанных документов.

По оценкам зарубежных экспертов, Казань располагает достаточными логистическими, информационными и организационными ресурсами для проведения международных форумов самого высокого уровня, в том числе с участием министров спорта стран мира и руководства крупнейших международных спортивных неправительственных организаций.

Отметим также, что в ходе мероприятий Межправительственного комитета по физическому воспитанию и спорту ЮНЕСКО российская делегация провела ряд двусторонних переговоров с представителями заинтересованных органов государственной власти стран-членов СИГЕПС и неправительственных организаций, а также Секретариата ЮНЕСКО. В ходе переговоров обсуждались вопросы подготовки МИНЕПС VI и заключения соглашения ЮНЕСКО с Российской Федерацией об ее организации.